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Edicto El Juzg. Civ.
y Com. N° 5 de La Plata, hace saber autos “Banco Platense
S.A. s/Quiebra, s/ Inc. de Realiz. Bienes s/ Incidente de Venta
del Campo El Ceibal” Expte. n°121.842/7, que Mart. Público
Nacional y Corredor, Héctor P. Córica, Coleg. 3636,
L. VII, F°12, rematará el 30 de junio de 2005, a las
11,00 hs. , entre quienes oferten bajo sobre, de acuerdo a pliego
de bases y condiciones, en Sala Remates Colegio de Martilleros y
Corredores de La Plata , sita calle 54 N° 1107 La Plata, en
los términos del art. 212° Ley 24522, Campo denominado
“El Ceibal” sito Dto. Pellegrini, Prov. Santiago del
Estero, compuesto por los siguientes lotes, linderos entre si: Lote
2, Frac. A y B, Sup. 1.349,4 Has., Matrícula Folio Real 18-0308:
Deuda Inmobiliaria $ 5.390,58 (Imp. Neto desde 1° / 2000 al
2°/ 2005), Imp. Tierra Improductiva concepto Recargo por Falta
de Inversión $ 4.378,40, (Cert. Apremio 50.491/98) y 1998
a 2003 por cada año. Val. Fiscal año 2005 $ 87.511,18;
Lote 3 Frac. A y B, Sup. 1.349,4 Has., Matrícula Folio Real
18-1650 Deuda Inmobiliaria $ 4.513,65, ( Imp. Neto desde 1°/
2000 al 2°/ 2005), Imp. Tierra Improductiva concepto Recargo
por Falta de Inversión $ 3.663,70 por los años 1996/
97 (Cert. Apremio 50.492/98), 1998 a 2003 por cada año. Val
Fiscal año 2005 $ 73.274,59; Lote 4 Frac. A y B, Sup. 1.349,4
Has., Matrícula Folio Real 18-0309 Deuda Inmobiliaria $5.390,58
(Imp. Neto desde 1°/ 2000 al 2°/ 2005), Imp. Tierra Improductiva
concepto Recargo por Falta de Inversión $ 4.375,40, por los
periodos 1996/ 97 (Cert. Apremio 50.529/98), 1998 a 2003 por cada
año. Val. Fiscal año 2005 $ 87.511,18; Lote 5 Frac.
A y B, Sup. 1.349,4 Has. Matricula Folio Real 18-0310 Deuda Inmobiliaria
$ 5.390,58 (Imp. Neto desde 1°/2000 al 2°/ 2005),Imp. Tierra
Improductiva concepto Recargo por Falta de Inversión $ 4.375,40,
por los años 1996/ 97 (Cert. Apremio 50.487/98), 1998 a 2003
por cada año. Val Fiscal año 2005 $ 87.511,18; Lote
6 Frac. A y B, Sup. 1.349,4 Has., Matrícula Folio Real 18-0311
Deuda Inmobiliaria $ 5.390,58 ( Imp. Neto desde 1°/2000 al 2°/2005)Imp.
Tierra Improductiva concepto Recargo por Falta de Inversión
$ 4.375,40, por los años 1996/ 97 ( Cert. Apremio 50.488/98),
1998 a 2003 por cada año. Val Fiscal año 2005 $ 87.511,18;
Lote 7 Frac A y B, Sup. 1.349,4 Has, Matrícula Folio Real
18- 0312 Deuda Inmobiliaria $ 5.390,58 ( Imp. neto desde 1°/
2000 al 2°/ 2005), Imp. Tierra Improductiva concepto Recargo
por Falta de Inversión $ 4.375,40, por los años 1996/
97 (Cert. Apremio 50.489/98), 1998 a 2003 por cada año. Val
Fiscal año 2005 $ 87.511,18; Lote 8 Frac. A y B Sup. 1.349,4
Has. Matrícula Folio Real 18- 0313, Deuda Inmobiliaria $
5.389, 24 (Imp. Neto desde 1°/2000 al 2°/ 2005) Imp. Tierra
Improductiva concepto Recargo por Falta de Inversión $4.373,95,
por los años 1996/ 97 (Cert. Apremio 50.490/98), 1998 a 2003
por cada año. Val Fiscal año 2005 $ 87.511,18, componiendo
los siete ( 7 ) lotes una superficie total de 9.445,8 Has.. La venta
se realizará “ad-corpus” en bloque compuesto
por los siete lotes mencionados, cuyos certificados obran fs. 206/215,
saliendo a la venta el 100% de su titularidad, con una base de PESOS
UN MILLON OCHOCIENTOS VEINTISÉIS MIL CIENTO OCHENTA Y OCHO
($ 1.826.188,00) o sea el equivalente a las 2/3 partes de la tasación
total de $2.739.282,00. Comprador, abonará acto remate:1%
sellado boleto de compra-venta;1 ½ % impuesto transferencia
inmueble, Ley 23.905, y el 2 % Comisión Martillero. Los gastos
escrituración estarán exclusivo cargo comprador, escribano
será elección adquirente (art. 1.424° Cód.
Civil). Catastro parcelario será a cargo del adquirente.
Impuestos adeudados hasta la toma de posesión serán
a cargo del comprador (art. 34, inc. 5° C.P.C.) Estado de Ocupación:
Se encuentran asentados los pueblos de San José de Boquerón
(aprox. 50 casas, iglesia, proveeduría, oficinas públicas,
destacamento policial, etc); El paraje El Ceibal (aprox. 25 casas,
escuela y usina eléctrica); Paraje Tres Varones (aprox. 20
casas, parroquia y escuela); Villa San Juan (aprox. 15 casas y cementerio);
Nuevo Simbolar (aprox. 30 casas, equipo de elevación de agua,
tanque, y escuela); y Santa Luisa (aprox. 20 casas). Asimismo estas
poblaciones cuentan con servicio de agua corriente provisto por
el Estado Provincial. Toda la información referente a ubicación
de los poblados y asentamientos, fotografías, etc., se encuentra
publicado en la página www.córicacampos.com.ar y en
el informe que produjo la Universidad Nacional de Santiago del Estero,
que obra a fs. 92 / 136 de los autos caratulados: “Banco Platense
S.A. (quiebra) Inc. de Realización de Bienes s/ Inc. de Venta
del Campo “El Ceibal”, y que es parte del presente edicto.
Se hace constar que, el terreno y los edificios públicos,
como así iglesias, cementerios, usinas de electricidad, sistemas
de aguas existentes, no forman parte de la venta, dejándose
constancia en el boleto de compra-venta, que se informó en
los edictos de tal circunstancia. Asimismo que las acciones judiciales
que el comprador crea poder tener derecho a iniciar contra los ocupantes
del bien a subastar, deberán tramitarlas por ante el Juez
competente de la Provincia de Santiago del Estero, y de acuerdo
al procedimiento debido que rija según el tipo de acción
a tramitar. Solamente participaran en la subasta aquellos interesados
que depositen o acompañen cheque certificado por un monto
igual o mayor al 10 % del monto base de la subasta. No pudiendo
ingresar en el acto de la subasta otras personas. Los interesados
que cumplan con los requisitos indicados, podrán hacerse
acompañar por una sola persona que deberá identificarse
en dicho acto. También deberá dejarse constancia que
los interesados que cumplan los requisitos exigidos por el pliego
de bases y condiciones, podrán efectuar mejoras de sus ofertas
ante el martillero designado en autos. Se hace saber que no resulta
obligatorio el pago con cheque cancelatorio, atento a lo dispuesto
en el ultimo párrafo del art. 1° de la Ley 25345. El
inmueble podrá visitarse libremente. Se deja constancia que
esta prohibida la compra en comisión y la cesión del
boleto de compra-venta. El comprador constituirá domicilio
procesal dentro del radio de asiento del Juzgado. El Martillero
atenderá a todo posible comprador en “ Hotel Libertador”
de Santiago del Estero, durante los días 22 y 23 de junio
de 2005, entre las 9:00 hs. y las 20:00 hs., y dispondrá
de personal para acompañar a algún interesado. El
pliego de bases y condiciones se podrá adquirir en las oficinas
del Martillero Héctor Pedro Córica de calle 7 n°
560 piso 1° Dto “ A” de La Plata, Provincia de Buenos
Aires, Tel. (0221) 483-4420, (15) 485-4945, e-mail hpcórica@yahoo.com.ar
desde el primer día hábil siguiente a la iniciación
a la publicación de edictos y hasta 48 hs. antes del día
y la hora que se disponga para la presentación de ofertas
en el horario de lunes a viernes de 9:00 hs. a 17:00 hs..El valor
del pliego de bases y condiciones es de pesos cincuenta ($50) siendo
condición necesaria su adquisición para participar
en el llamado y deberá ser abonado en el momento de adquisición
otorgando el Martillero Público designado, el correspondiente
recibo. Los adquirentes del Pliego deberán denunciar su domicilio
y constituir uno especial dentro del radio de la ciudad de La Plata,
a todos los efectos legales de este llamado. Podrán solicitar
aclaraciones respecto del presente pliego, hasta cinco días
siguientes ( art. 273° inc. “1” Ley 24.522 ) de
concluida la publicación de edictos en el Boletín
Oficial de la Provincia de Buenos Aires por escrito y en los autos
caratulados “ Banco Platense S. A. s/ Incidente de Venta del
Campo “El Ceibal” Exp. 121.842/7”. Beatriz Silvia
Berretta El presente
edicto será publicado sin previo pago, por TRES (3) días
en el Boletín Judicial y los diarios “El Día”
de La Plata, “El Liberal” de Santiago del Estero y “La
Nación” de Capital Federal. Beatriz Silvia
Berretta |