Títulos y Antecedentes

Las propiedades pertenecientes al Banco Platense están incluidas en los lotes de la subdivisión anterior conocidos como:

LOTE N° 1 FRACCIÓN “A” …………………… 9.106 Ha 3603 m2
LOTE N° 1 FRACCIÓN “B”……………………. 1.689 Ha 1809 m2
SUPERFICIE TOTAL…………………………….10.795 Ha 5412 m2

En una fecha posterior a la primera subdivisión se procede a dividir las propiedades mencionadas anteriormente en 8 lotes, con la finalidad de solucionar los problemas de herencia de los herederos del Sr Carmelo Vidal, sin guardar las normas elementales que impone una mensura.
Para ello se tomó las dos propiedades con si fueran una sola, sin realizar el proceso de Unificación y se procedió a dividirlas en ocho propiedades de la misma superficie.
Este plano de subdivisión, que es el único documento que cuenta la Dirección General de Catastro y que se incluye en el informe, no tiene fecha ni responsable, pero dado su existencia ha sido aceptado como válido.
La subdivisión de las 8 propiedades solo fueron realizadas en los papeles y nunca se replantearon en el terreno. Incluso en el plano no coinciden las medidas realizadas ni existe balance de superficies.
En la mencionada subdivisión no se tuvo en cuenta la presencia del Río Salado ni las rutas provinciales que reducen a cada propiedad en aproximadamente 3%.
En el paso siguiente se procedió a dar de alta a estas propiedades producto de la subdivisión en el Registro General de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Santiago del Estero.
De las ocho propiedades, producto de la subdivisión, siete de ellas fueron cedidas al Banco Platense y que se encuentran identificadas como:

Lote 2 Fracción “A” y “B”……….. 1.349,4426 Ha …… Mat. Folio Real 18-0308
Lote 3 Fracción “A” y “B”……….. 1.349,4426 Ha …… Mat. Folio Real 18-1650
Lote 4 Fracción “A” y “B”……….. 1.349,4426 Ha …… Mat. Folio Real 18-0309
Lote 5 Fracción “A” y “B”……….. 1.349,4426 Ha …… Mat. Folio Real 18-0310
Lote 6 Fracción “A” y “B”……….. 1.349,4426 Ha …… Mat. Folio Real 18-0311
Lote 7 Fracción “A” y “B”……….. 1.349,4426 Ha …… Mat. Folio Real 18-0312
Lote 8 Fracción “A” y “B”……….. 1.349,4426 Ha …… Mat. Folio Real 18-0313

La otra propiedad, que mantiene su Matricula Folio Real n° 08-0041 de 1732 Has es el octavo lote cedido al Banco Platense y cuyos limites verdaderos son: al norte Mojón de Arce, al sur propiedad Francisco Celiz Miranda, al este el Río Salado Antiguo por la poligonal trazada en la mensura original), y al oeste Tierras Fiscales (actual campo El Poroto) coincidiendo con los linderos de la propiedad original que nunca fue subdividida, por lo cual técnicamente la propiedad no existe.
Las propiedades del Banco Platense, incluida en la propiedad original esta definida por las siguientes coordenadas Gauss-Kruger 4 ta faja

Punto noroeste…………………………………. 4417916 - 7112827
Punto noreste……………………………………4430816 - 7115027
Punto suroeste…………………………………..4415656 - 7105707
Punto sureste……………………………………4430216 - 7108187

(Proyección utilizada Transversal de Mercator – Datum WGS 84)

La documentación emitida por este Laboratorio de Percepción Remota contiene las coordenadas en los márgenes de los planos y con cruces los valores de cada intersección.
Todas las Fotografías terrestres tomadas para indicar un punto importante también están referidas a estos sistemas de coordenadas.